Home Staging
Il Home Staging non è arredare: è creare una connessione emotiva immediata tra l'immobile e il potenziale acquirente. Nei primi 90 secondi di visita si decide tutto. Noi lavoriamo su quegli istanti con metodo, esperienza e una visione estetica che trasforma ogni spazio in un'opportunità concreta di vendita o locazione.
La strategia che fa
vendere prima e meglio
Il Home Staging è la disciplina che prepara un immobile alla vendita o alla locazione
attraverso interventi mirati di valorizzazione estetica e funzionale. Non si tratta
di ristrutturare né di arredare secondo il gusto personale — si tratta di creare
uno spazio neutro, attraente e fotografabile che parli al maggior numero possibile
di potenziali acquirenti.
Un immobile che colpisce al primo sguardo riceve più visite, genera più offerte
e si vende più velocemente, spesso al prezzo richiesto o sopra. Il costo del
Home Staging è sempre inferiore al primo ribasso di prezzo che si sarebbe
costretti a fare senza.
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Più valore, stesso immobile
Un allestimento professionale aumenta il valore percepito fino al 38% senza interventi strutturali o lavori invasivi.
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Vendita più rapida
Gli immobili preparati si vendono in media il 65% più velocemente rispetto a quelli non allestiti.
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Foto che convertono
Il 95% degli acquirenti inizia online. Foto di un immobile curato triplicano i click e le richieste di visita.
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ROI garantito
Il costo del Home Staging è sempre inferiore al primo ribasso che si sarebbe costretti a fare senza di esso.
Il nostro processo in 4 step
Visitiamo l'immobile, ascoltiamo le esigenze e analizziamo punti di forza e criticità. Definiamo insieme obiettivi e budget di intervento.
Elaboriamo il progetto esecutivo con indicazioni precise su ogni stanza: colori, arredi, accessori, illuminazione e percorso di visita guidata.
Realizziamo l'allestimento completo in tempi rapidi: decluttering, pulizia, pittura se necessaria, arredi e styling di ogni ambiente.
Servizio fotografico professionale e, se richiesto, video e virtual tour 360°. L'immobile è pronto per il lancio nel migliore stato possibile.
I sotto-servizi
Home Staging
Ogni immobile è diverso. Per questo offriamo un pacchetto completo o servizi singoli modulabili in base alle reali necessità del cliente e dell'immobile. Dalla semplice consulenza all'allestimento chiavi in mano.
Analisi dell'immobile, strategia di valorizzazione e affiancamento in ogni fase del processo di vendita o locazione.
Liberazione degli spazi dal superfluo e riorganizzazione degli arredi per massimizzare luce e volume percepito dall'acquirente.
Tavole tecniche con indicazioni precise su arredi, colori, accessori e disposizione ottimale di ogni stanza e ambiente.
Allestimento di immobili abitati, semi-abitati o arredati. Massimo impatto visivo senza sgomberare né ristrutturare.
Allestimento completo con mobili e accessori selezionati. Trasformiamo uno spazio vuoto in una casa da sogno pronta alla vendita.
Arredamento virtuale 3D fotorealistico e video animati per immobili in costruzione o da ristrutturare. Ideale per la pre-vendita.
Shooting professionale real estate. Foto che catturano luce, spazio e atmosfera per annunci e portali immobiliari di livello.
Schede immobile, brochure stampate e digitali, DEM e contenuti social per massimizzare la visibilità e le richieste di visita.
Il Home Staging è per te se sei
Vuoi vendere o affittare il tuo immobile al prezzo più alto e nel minor tempo possibile, senza fare lavori costosi o invasivi.
Vuoi offrire un servizio premium ai tuoi clienti venditori, ridurre i tempi di incarico e aumentare il tasso di chiusura delle trattative.
Vuoi lanciare nuovi sviluppi immobiliari con un allestimento campione che accelera le pre-vendite e giustifica i prezzi premium richiesti.
Valorizziamo il tuo
immobile insieme
Consulenza gratuita · Sopralluogo senza impegno · Risultati garantiti